Rotsoord bruist door: dit gaat er allemaal veranderen
Wie de afgelopen jaren over het Utrechtse Rotsoord liep, zag een oud industrieterrein langzaam transformeren in een levendige stadswijk vol woningen, horeca en creatieve bedrijvigheid. Toch is het gebied nog lang niet af; overal in de buurt wordt gebouwd, verbouwd en strijken nieuwe ondernemers neer.
Nieuwbouw en bedrijvigheid
Wie vanaf station Vaartsche Rijn naar Rotsoord wandelt, ziet aan de linkerkant de bouw vorderen van een nieuw appartementencomplex. De begane grond van dit project, ‘De Helling’ geheten, krijgt speciale atelierwoningen voor de creatieve sector. Hier kunnen makers kunst produceren, tentoonstellen, verkopen of kleinschalige cursussen geven. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027.
Ook schuin tegenover de voormalige Pastoefabriek – tegenwoordig de Pastoe Foodbar – zijn de voorbereidingen gestart voor een nieuw woonblok met 45 appartementen aan Rotsoord 7. Dit gebouw krijgt een neo-industriële look om naar het verleden te verwijzen, en de begane grond biedt ruimte aan kleine creatieve bedrijven. De bouw start begin 2027 en moet eind 2028 klaar zijn.
Verder op de Briljantlaan verdwijnt het ESSO-tankstation om plaats te maken voor een groot project: Briljant 12. Dit woongebouw telt straks twaalf verdiepingen en torent daarmee flink boven de omgeving uit. De begane grond wordt ingericht voor commerciële of maatschappelijke functies. De bouw staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027, met een verwachte oplevering medio 2029.
Vernieuwingen bij cultuur en horeca
Bij poppodium De Helling is de afgelopen tijd al flink verbouwd. Bezoekers worden inmiddels ontvangen in een vernieuwde entree met een hellingbaan voor rolstoelgebruikers, blauw akoestisch spuitwerk en kluisjes in plaats van een traditionele garderobe. “De wind waait nu niet meer naar binnen en je staat niet meer in het café in de rij voor de garderobe. Die hebben we vervangen door kluisjes”, aldus directeur Arlette de Jong. Volgend jaar wil het poppodium via een crowdfundingactie het café verder aanpakken met vaste zitjes en een mogelijke verplaatsing van de bar en het podium.
Sinds kort is er op het terrein van kinderboerderij Nieuw Rotsoord ook een theehuis gevestigd. Dit zit in Villa Staatsen, een opgeknapt monumentaal pand dat vroeger dienstdeed als directeurswoning. Dankzij een nieuwe ingang vanaf de kant van Rotsoord is de kinderboerderij beter verbonden met de wijk. Bezoekers kunnen er terecht voor een hapje en drankje, en de villa verhuurt ook ruimtes voor bijeenkomsten.
Daarnaast is sinds 1 juli buurtbakkerij Bink Brood open tegenover Rotsoord 7. De eigenaar bakt er op woensdag, vrijdag en zaterdag biologisch desembrood, kaneel- en kardemombroodjes en specials.
Meer groen in de wijk
Niet alleen de bebouwing verandert, ook de openbare ruimte krijgt een groene impuls. Zo legt de gemeente op de hoek bij poppodium De Helling een grote wadi aan om bij hevige regenval tijdelijk water op te vangen. Langs het toekomstige gebouw aan de Briljantlaan komt een groen wandelpad, en ook rond Camping Ganspoort wordt de komende maanden nieuwe beplanting aangebracht.
Bron: DUIC