Utrechtse makelaars willen nog strengere regels

De plannen voor strengere regels in de makelaardij worden in de provincie Utrecht met open armen ontvangen. Lokale vastgoedexperts noemen het een stap in de goede richting, hoewel zij vinden dat de overheid nog een flinke stap verder mag gaan om de consument te beschermen.

De landelijke plannen beogen onder meer een verplicht beroepsregister, wettelijke gedragsnormen en de optie om malafide krachten uit te sluiten. Volgens Sebastiaan Houweling van Van Doorn Makelaardij in Utrecht is dit hard nodig. “Er zitten rotte appels tussen en dat is voor het consumentenvertrouwen niet goed. En daarmee ook niet voor ons”, stelt hij. Toch plaatst hij een kanttekening bij het voorgestelde register, omdat je volgens hem straks nog steeds zonder enige vakkennis als makelaar aan de slag kunt gaan.

Pleidooi voor diploma

Houweling en vakgenoten pleiten er daarom voor om de verplichte opleidingsplicht en de beschermde beroepstitel in ere te herstellen. Tot 2001 was een diploma vereist om het vak uit te oefenen, waarna het kabinet dit destijds afschafte in de hoop dat de tarieven zouden dalen door extra concurrentie. “Ik denk dat dat geen goede zet is geweest”, aldus Houweling.

Ook Cees Kooijman van Groenendael Makelaardij juicht strengere maatregelen toe en zou graag zien dat het vak weer een beschermde status krijgt. Volgens hem kampt de sector met een hardnekkig imagoprobleem. “Als ik op een verjaardagsfeestje vertel dat ik makelaar ben, dan heeft dat voor veel mensen een negatieve bijsmaak”, merkt hij op. Dat negatieve beeld wordt volgens hem veroorzaakt door “die paar cowboys die nu zumaar makelaar kunnen worden”.

Cruciale maatschappelijke rol

Brancheorganisatie Vastgoed Nederland steunt het voorstel voor een register eveneens, omdat dit gelijke spelregels creëert voor iedereen. “Een kleine groep die het niet zo nauw neemt met de regels kan het vertrouwen in een hele beroepsgroep beschadigen. Daar mag de meerderheid van de makelaars niet langer de rekening voor betalen”, aldus de organisatie.

Door malafide personen uit het register te schrappen, blijven volgens de sector de integere professionals over. Omdat makelaars net als notarissen en taxateurs een belangrijke maatschappelijke functie vervullen, hoort daar volgens ingewijden adequaat toezicht en heldere regulering bij.

Bron: RTV Utrecht