Grondspeculanten grijpen mis op weiland bij Leerdam

Speculanten die hoopten op flinke winsten door weilanden bij Leerdam op te knippen in kleine beleggingspercelen, komen bedrogen uit. Op de percelen, gelegen in het westen van de polder, gaat helemaal niet gebouwd worden. Dit betekent dat honderden particuliere beleggers mogelijk met lege handen achterblijven nu de grond waardeloos blijkt voor woningbouw.

De speculatie richtte zich op twee weilanden die direct grenzen aan het plangebied van de nieuwe woonwijk Broekgraaf-Noord. In dit grotere gebied tussen het spoor en het Schapedijkje moeten in de toekomst achthonderd woningen, een school en andere maatschappelijke voorzieningen verrijzen. Afgelopen zomer heeft de gemeente met verschillende grondeigenaren afspraken gemaakt om deze woningbouw verder te onderzoeken.

Geen onderdeel van plannen

De twee specifieke weilanden in het westen maken echter helemaal geen deel uit van die plannen. Ze zijn opgeknipt in 107 kleine stukjes met het idee dat de grond enorm in waarde zou stijgen zodra het bestemmingsplan zou veranderen van agrarisch naar bouwgrond. Dat scenario gaat echter niet plaatsvinden.

Waardeloze snippers

De snippers grond zijn in handen gekomen van honderden particuliere beleggers, onder wie veel ouderen die spaargeld wilden vastleggen of iets wilden nalaten aan hun kinderen. Velen van hen wonen niet eens in de buurt van de aangeschafte grond. Door het uitblijven van woningbouw tonen projectontwikkelaars geen interesse meer, en ook voor een boer hebben de losse weilandsnippers weinig nut.

Bron: RTV Utrecht